Hala o powierzchni 300 metrów kwadratowych, duży utwardzony plac i zaplecze do przechowywania sprzętu na potrzeby ochrony ludności. W Odolionie, niedaleko Ciechocinka, gmina Aleksandrów Kujawski realizuje inwestycję za 1 mln 722 tys. zł brutto. Termin umowny to 15 listopada. Dokumenty pokazują jednak więcej niż samą zapowiedź budowy: pierwszy przetarg trzeba było unieważnić, a przed uruchomieniem obiektu pozostają pytania o jego wyposażenie i zasady działania.
Gdzie powstaje magazyn?
Inwestycję przewidziano przy ulicy Transportowej w Odolionie, na działkach nr 43/16, 43/15 i 43/13 w obrębie Odolion. Numery wskazano w wyjaśnieniach do dokumentacji przetargowej. Na naszej fotografii placu budowy widać betonową płytę i zgromadzone materiały budowlane.
Magazyn na czas kryzysu. Co ma się w nim znaleźć?
Przeznaczenie obiektu opisano w programie funkcjonalno-użytkowym: ma służyć przechowywaniu materiałów i sprzętu potrzebnych do wykonywania zadań ochrony ludności i obrony cywilnej. Dokument wiąże inwestycję z zabezpieczeniem logistycznym, ciągłością dostaw oraz gminnymi planami zarządzania kryzysowego i ewakuacji.
To konkretna funkcja: przygotowanie miejsca, w którym można utrzymywać potrzebne zasoby. Dokumentacja dotyczy magazynu, nie budowy schronu dla mieszkańców.
Hala ma mieć około 12 na 25 metrów. Obok przewidziano co najmniej 1000 metrów kwadratowych utwardzonego placu i dojazd dostosowany do samochodów ciężarowych. Wewnątrz zaplanowano regały do składowania palet na trzech poziomach oraz część socjalną z szatnią, miejscem do spożywania posiłków i sanitariatami. Dochodzą przyłącza, ogrodzenie, oświetlenie, monitoring i alarm.
To wymagania zapisane w dokumentacji zamówienia. Nie stanowią jeszcze potwierdzenia, że wszystkie elementy zostały wykonane i odebrane.
Pierwszy przetarg nie wystarczył. Wszystkie oferty przekroczyły budżet
Droga do podpisania umowy nie zakończyła się za pierwszym podejściem. W kwietniowym postępowaniu gmina otrzymała sześć ofert. Najtańsza opiewała na 1 mln 472 tys. 310 zł, najdroższa na 3 mln 923 tys. 700 zł. Według ogłoszenia o wyniku wszystkie przekraczały kwotę, którą samorząd zamierzał przeznaczyć na zamówienie. Postępowanie unieważniono 28 kwietnia.
Drugi przetarg ogłoszono 30 kwietnia. Tym razem wpłynęły cztery oferty, a jedną odrzucono. Zamówienie otrzymała firma DREW-BUD Małgorzata Urbańska ze Służewa. Umowę podpisano 23 czerwca 2026 roku, a jej wartość wynosi 1 mln 722 tys. zł brutto.
To cena całego zamówienia obejmującego projektowanie i budowę wraz z infrastrukturą. Dzielenie tej kwoty przez sam metraż hali nie pokazałoby więc miarodajnego kosztu wykonania metra kwadratowego budynku.
Umowa w czerwcu, plac budowy w październiku
Gmina podała 6 października, że tego dnia przekazano wykonawcy plac budowy. W tym samym komunikacie wskazała termin realizacji umowy: 15 listopada 2026 roku. Taką datę zawiera również lipcowe ogłoszenie o wyniku drugiego przetargu.
Zamówienie prowadzone jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Wykonawca odpowiada zatem najpierw za dokumentację i wymagane decyzje, a następnie za roboty. Sama różnica pomiędzy datą podpisania umowy a przekazaniem placu nie pozwala stwierdzić opóźnienia.
Nie ma jednak podstaw, by ogłaszać, że magazyn jest już gotowy. W przejrzanych materiałach nie znaleźliśmy potwierdzenia odbioru ani aktualnego zestawienia wykonanych prac. Listopadowa data pozostaje terminem umownym, a nie informacją o zakończeniu inwestycji.
Budynek to jedno. Zapasy i gotowość do działania to drugie
Samorząd informuje o dofinansowaniu zadania z Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025–2026. W komunikacie nie podał jednak wysokości wsparcia ani wkładu własnego. Kwoty 1 mln 722 tys. zł nie należy utożsamiać z samą dotacją.
Odrębną kwestią pozostaje to, jakie materiały i urządzenia trafią do obiektu, w jakiej ilości oraz kiedy będą dostępne do wykorzystania. Opis budowy hali i regałów nie jest wykazem zgromadzonych zapasów.
Inwestorem jest gmina wiejska Aleksandrów Kujawski. Choć Odolion leży w tym samym powiecie co Ciechocinek, przejrzane dokumenty nie potwierdzają, że magazyn będzie punktem wydawania pomocy dla mieszkańców uzdrowiska. Nie określają też zasad ewentualnego korzystania z jego zasobów przez inne samorządy.
Najbliższym sprawdzianem będzie wykonanie i odbiór zamówienia. Pełniejszy obraz tej inwestycji dadzą dopiero informacje o zgromadzonym wyposażeniu, odpowiedzialności za jego utrzymanie i gotowości do użycia.
Źródło: Gmina Aleksandrów Kujawski, komunikat z 6 października 2026 r.; dokumentacja postępowań ZP.271.5.2026.EW i ZP.271.6.2026.EW; ogłoszenia o wynikach z 28 kwietnia i 6 lipca 2026 r.; program funkcjonalno-użytkowy i wyjaśnienia zamawiającego z 14–15 maja 2026 r.
